Supongo que se construye tanto todavía porque serán obras que se empezaron hace años, y no van a paralizarlas.
Pero el parón a sido bestial.Y es que antes se construia como churros.Por eso en españa habia el triple de viviendas que en francia teniendo menos población.
stock habrá para muchos años, y el parón en la obra durará muchos años.

Y el precio de la vivienda nueva ha bajado sólo un 15-20% como mucho,cuando los precios estaban inflados más de un 40%.
Y la segunda mano, es muy variado.Segun la necesidad del vendedor, los pisos 4º sin ascensor que se vendian muchos a inmigrantes, si que han bajado mucho,normal.Pagar 100.000€ por pisos de 30 años sin ascenson en 4 planta, eso era casi estafa.Ahora los he visto por 30.000€.

Los semi-nuevos, en buenas zonas, a penas los han tocado.

Herrereña podrá darnos datos más fiables, que lo estará viendo día a día.

Perdonad, pero no llevo nada del tema de ventas, así que poco puedo aportar en ese aspecto. Te diría que lo que pueda saber es más por lo que veo fuera que en el trabajo.

Que me decís de lo que dice el BBVA al respecto, madre mia como se les ve el plumero:

casas.facilisimo.com/actualidad/3021/not...ock-de-vivienda.html

Salu2.

Claro, lo que ha hecho estas medidas es crear una demanda extra en la primera mitad del 2010 y algo más reducido en la segunda mitad del 2010.

Pero el batacazo puede ser considerable en 2011... y si siguen construyento, la cosa volverá a estar como antes.

Escribimos hace unos meses un artículo sobre los pros y contras para comprar vivienda en 2010, que contempla todos estos cambios:

- www.preguntasfrecuentes.net/2010/01/13/p...ar-vivienda-en-2010/

Salu2.

Desde luego que si TuCapital, y para muestra un botón, pan para hoy y hambre para mañana es lo que yo creo que van a ser esas medidas si acaso, mira lo que responden algunos, que no tiene desperdicio:

VerparaCreer dice: Con el gigantesco stock de viviendas que hay y la ridicula caida de los precios que hasta ahora se ha manifestado, a no ser que los precios bajen como mínimo y rapido mas de un 30%, lo cual va a ser que no, la cosa tiene pinta de ser a la inversa de lo que dice el BBVA.

Daviot dice: Esto ya me lo esperaba yo, van a utilizar la eliminación de la desgravación a partir de 2011 para meter miedo y prisas a la gente, cuando es al revés, a partir de la eliminación de esta subvención es cuando los pisos van a caer más, que nadie se deje engañar. El que quiera pisos a 100.000 euros que espere a 2011.

Salu2.

Si al final el subir el iva es bueno,porque asi se va a vender muchos coches,casas,tv antes de julio.Lo que no dicen es que paseará despues, cuando Todos los pisos suban un 2%.

Si la compra es entre particulares no puede llevar iva.

Sí, pero también están estudiando subir el ITP, impuesto de transmisión de patriminio que gravan la compra venta de viviendas de segunda mano.

Salu2.

Estos lumbreras con el aumento del iva,no sè si van a conseguir el efecto contrario.Disminuir la recaudaciòn.
Algunos comentan que puede aumentar el dinero negro y una bajada del consumo.
Veremos los acontecimientos.