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AMORTIZACION DE HIPOTECA
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Foro de hipotecas y préstamos: personales, para consumo, para compra de coche.
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TEMA: AMORTIZACION DE HIPOTECA
#34
AMORTIZACION DE HIPOTECA hace 10 Años, 4 Meses Karma: 2
TENGO UNA DUDA, QUISIERA AMORTIZAR UNA PARTE DE LA HIPOTECA DEL PISO PERO TENGO UN PRESTAMO DE UN COCHE QUE ME ESTA MOLESTANDO AL 9,25% Y EN MARZO ME DEJARIAN EL DINERO PARA AMORTIZAR EL PRESTAMO AL 7,50%.
¿AMORTIZO ESE PRESTAMO CON EL DINERO AL 7,50% POR SER UN INTERES ALTO, UTILIZO EL DINERO QUE TENIA AHORRADO PARA AMORTIZAR UNA PARTE DE LA HIPOTECA AL 1,831% O ME QUITO EL PRESTAMO DIRECTAMENTE Y ME QUEDO SIN AHORROS?.
SALUDOS.
SDM
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#36
Re: AMORTIZACION DE HIPOTECA hace 10 Años, 4 Meses Karma: 175
Desde el punto de vista de los préstamos es siempre mejor quitar los que tenga tipos de interés más altos.

Sin embargo, aquí entra también en juego las deducciones de la vivienda habitual. Si pones 7.000€ en la vivienda habitual, te puedes deducir el 15% de esa cantidad,siempre que no superes los 9.015€.

Si te lo puedes deducir íntegramente, ese 15% que produce es mayor que el 7,5% cobrado por el préstamo del coche. En otro caso, yo calcularía y amortizaría el máximo desgravable y el resto para quitar el préstamo del coche.

Por último, te recomiendo que guardes algo de ahorros, ya que nunca se sabe, hay que tener un pequeño colchón para posibles contratiempos.

Salu2
tucapital.es
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#38
Re: AMORTIZACION DE HIPOTECA hace 10 Años, 4 Meses Karma: 2
NO SE SI SERÁ UN PROBLEMA, PERO ES QUE ESTOY EXENTO DE HACER LA DECLARACION DE HACIENDA.
Y LA HIPOTECA NO ES POR ADQUISICION DE VIVIENDA, ES POR UNA REFORMA INTEGRAL QUE HE REALIZADO EN EL 2009, QUE POR CIERTO, HE PAGADO TODAS LAS FACTURAS PONIENDOLAS A NOMBRE DE LA EMPRESA Y ASI ME PUEDO DESGRAVAR EL 16%.
¿ESTA BIEN HECHO O HE COMETIDO ALGUN ERROR SIN DARME CUENTA?.
SALUDOS.
SDM
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#56
Re: AMORTIZACION DE HIPOTECA hace 10 Años, 4 Meses Karma: 175
En ese caso, amortiza el préstamo al 7,5%.

En cuanto a lo de pagar las facturas de la vivienda a través de la empresa, si dicha vivienda es de uso particular, no se puede...

A pesar de todo, aunque te hayan factura a nombre de tu empresa, daría igual mientras que no lo metas en la contabilidad de tu empresa, es decir, que te devuelvan el 16% del IVA y desgravarte como gastos de la empresa.

Salu2.
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#58
Re: AMORTIZACION DE HIPOTECA hace 10 Años, 4 Meses Karma: 2
LA REFORMA DE LA VIVIENDA HA COINCIDIDO CON UNOS CAMBIOS QUE HEMOS REALIZADO EN EL PISO DONDE TENEMOS LA EMPRESA Y LAS FACTURAS ESTAN HECHAS A ESA DIRECCION Y METIDAS EN CONTABILIDAD PARA DESGRAVARME EL IVA.
¿NO SE PUEDE HACER ESTO?.
SALUDOS.
SDM
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#61
Re: AMORTIZACION DE HIPOTECA hace 10 Años, 4 Meses Karma: 175
En tal caso hacienda no se va a dar cuenta y por lo tanto lo puedes hacer, pero desde el punto de vista estricto estarías defraudando a hacienda...

Te vas a quitar el 16% del IVA, y además al menterlo en la contabilidad de la empresa, te ahorras los impuestos IRPF o sociedades de ese dinero.

Salu2.
tucapital.es
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#123
Re: AMORTIZACION DE HIPOTECA hace 10 Años, 4 Meses Karma: -11
Lo que te dice tucapital.es es totalmente acertado.
Por cierto sdm, se que no lo haces con mala fe pero en foros o chats que escribas en mayusculas significa que estas gritando, a mi no me molesta pero puede que a algun otro forero le moleste.
Saludos.
neon26
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#134
Re: AMORTIZACION DE HIPOTECA hace 10 Años, 4 Meses Karma: 2
Perdón a todos si he molestado con este tipo de escritura, pero es que es un defecto profesional. No se volverá a repetir.
Saludos.
SDM
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