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Nos roban en nuestra hipoteca
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Foro de hipotecas y préstamos: personales, para consumo, para compra de coche.
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TEMA: Nos roban en nuestra hipoteca
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#4746
Nos roban en nuestra hipoteca hace 14 Años Karma: 132
Todos sabíamos que los bancos nos roban, pero ahora ya está 100% garantizado.
Hablando con nuestro amigo h2po4, que creo que tambien está por aqui de vez en cuando, sobre que día es mejor amortizar,me ha enseñado que los bancos toman como base para el cálculo de 360 dias para calcular los interese, cuando en realidad hay 365 dias.

El quid de la cuestión es que en el cálculo de intereses te toman la TIN (el interés nominal, nada que objetar) y lo multiplican por los días de cada periodo (nada que objetar)... dividiéndolo por 360 !!! TODO que objetar, porque deberían dividir por 365 ya que la suma de todos los periodos del año es 365. Por esta razón estás pagándoles 365/360 veces los intereses que corresponden.

Lo mejor del todo, es que el banco de españa, ante las quejas ha dicho que lo permite pero que define como “cuestionable” y poco justificado.

www.revistaelobservador.com/index.php?op...d=1240&Itemid=29

Lo dicho, una verguenza "legal".
andreseljedi
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#4806
Re: Nos roban en nuestra hipoteca hace 14 Años Karma: 16
El Banco de España debería "mojarse" más y, si no es legal esa práctica (que no me lo parece), impedir que la sigan llevando a cabo. Es otra forma más de pillar intereses. 5 días tuyos, 5 de otro, 5 de mucha gente... un montón de dinero que el banco se embolsa por la cara.
herrereña
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#4890
Re: Nos roban en nuestra hipoteca hace 14 Años Karma: 132
Es que el banco de España, aprueba muchas formas, poco éticas, (tambien son banqueros).
Antes, se realizaba esos cálculos, el dividir entre 360 al año, en vez de 365 para redondear numeros, pero actualmente, es la forma que tienen de "robarte" esos 5 dias al año.

Otra más para nuestro maravilloso sistema bancario.
andreseljedi
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Última edición: 12/04/2010 11:14 por andreseljedi.
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